Na sprzedaż przestronne, słoneczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78,80 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdyni — Redłowie, przy ul. Legionów 107!

Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem, dużą przestrzenią oraz dwustronną ekspozycją, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz dodatkowe WC sprawiają, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

GOTOWIEC INWESTYCYJNY:
Nieruchomość sprzedawana jest z obecnym najemcą, dzięki czemu może stanowić gotowy produkt inwestycyjny generujący przychód już od momentu zakupu. Umowa najmu obowiązuje do końca maja 2027 roku, a aktualny czynsz najmu wynosi 3 200 zł miesięcznie + opłaty eksploatacyjne.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Gdynia Redłowo — jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Gdyni
• 78,80 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni
• 3 niezależne pokoje
• oddzielna, jasna kuchnia z oknem
• łazienka + dodatkowe, oddzielne WC z umywalką
• dwustronna ekspozycja i bardzo dobre doświetlenie
• balkon z wyjściem z jednego z pokoi
• przestronna piwnica o powierzchni ok. 2,10 m²
• duży przedpokój z pojemną zabudową
• funkcjonalny układ dający szerokie możliwości aranżacyjne
• możliwość zakupu miejsca w hali garażowej
• budynek z windą
• zadbana, odnowiona klatka schodowa i elewacja
• ok. 10 minut pieszo do stacji SKM Gdynia Redłowo, przystanki autobusowe w pobliżu
• szybki dostęp do centrum Gdyni i pozostałych części Trójmiasta
• bliskość morza, Polanki Redłowskiej i terenów rekreacyjnych
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni ok. 78,80 m² posiada bardzo wygodny i funkcjonalny układ. Składa się z:
— trzech niezależnych pokoi, w tym jednego z bezpośrednim wyjściem na balkon,
— oddzielnej kuchni z oknem,
— łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową, WC oraz bidet,
— dodatkowego, oddzielnego WC z umywalką,
— przestronnego przedpokoju z dużą, pojemną szafą.

Do mieszkania przynależy również balkon oraz piwnica o powierzchni ok. 2,10 mkw.

Klasyczny, funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami daje duże możliwości aranżacyjne i sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości w dobrej lokalizacji pod inwestycję. Duży przedpokój zapewnia sporo miejsca do przechowywania, a istniejąca pojemna zabudowa pozwala ograniczyć liczbę dodatkowych szaf w pokojach.

Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej budynku za dodatkową opłatą w wysokości 55 000 PLN. 

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane — umowa najmu obowiązuje do końca maja 2027 roku, a aktualna wysokość czynszu najmu wynosi 3 200 zł miesięcznie + opłaty eksploatacyjne.
Czynsz zimą wynosi ok. 1 600 zł.

BUDYNEK:
Budynek z 2007 roku jest zadbany i ocieplony. Posiada windę, a jego elewacja oraz klatka schodowa zostały odnowione.
Zadbane części wspólne oraz możliwość parkowania samochodu w hali garażowej zwiększają komfort codziennego użytkowania nieruchomości.

LOKALIZACJA:
Redłowo to jedna z najbardziej atrakcyjnych i cenionych dzielnic Gdyni, łącząca wygodę życia w mieście z bliskością terenów zielonych i nadmorskich.
Lokalizacja przy ul. Legionów zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum Gdyni, Sopotem oraz pozostałymi częściami Trójmiasta. Do stacji SKM Gdynia Redłowo można dojść w około 10 minut, a w pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe.
W najbliższym otoczeniu dostępna jest szeroko rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dalekich dojazdów: Auchan, Biedronka, Żabka, piekarnia, apteka, fryzjer itp.
Jednocześnie dużą przewagą tej lokalizacji jest bliskość morza, Polanki Redłowskiej oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych.
To połączenie miejskiej infrastruktury z dostępem do natury sprawia, że Redłowo od lat pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych części Gdyni.
Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Tel. 661 128 657