LOKAL W HISTORYCZNYM CENTRUM GDAŃSKA

Gdańsk Old Town | Bliskość zabytków |  Dochodowa inwestycja | Prestiżowa lokalizacja |Nieruchomość Premium

*****

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI – Historia:
Dwór Miejski (ul. Podgarbary) został zbudowany w latach 1616-19 według projektu znanego architekta gdańskiego Jana Strakowskiego. Już w XIV wieku stały tu trzy baszty, początkowo trójścienne, otwarte od strony miasta i dopiero w XV wieku zamknięte i zadaszone. Budowla zespołu stajni oraz wozowni została wkomponowana w sąsiedztwo tych trzech, starych baszt. O dawnym przeznaczeniu pomieszczeń mówi nam dzisiaj dobrze widoczna przy Baszcie Narożnej rzeźba konia. Dwór Miejski na początku XX wieku przeznaczony został na siedzibę gdańskiej straży pożarnej. Podczas działań wojennych w 1945 roku zabytkowy kompleks został poważnie uszkodzony. Odbudowę rozpoczęto w 1959 roku. Odbudowany obiekt przekazano na potrzeby Związku Harcerstwa Polskiego, który ma we Dworze siedzibę do dziś.

Na wynajem wyjątkowa lokal o powierzchni całkowitej 325 m², położona w samym sercu historycznego Gdańska – w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowych murów obronnych Starego Miasta oraz Teatru Szekspirowskiego.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Topowa lokalizacja – ścisłe centrum historycznej części Gdańska, intensywny ruch turystyczny przez cały rok
• Stabilne przychody – produkt inwestycyjny generujący stały dochód
• Zabytkowy charakter budynku – kameralna zabudowa z tradycyjną konstrukcją 
• Wysoki potencjał inwestycyjny – idealna nieruchomość do prowadzenia działalności np. gastronomicznej
• Możliwość aranżacji kilku sal konsumpcyjnych + antresola – idealne pod większy koncept gastronomiczny
• Bezpośrednie wejście z ulicy – świetna widoczność i ruch pieszy.

LOKALIZACJA:

Ulica Podgarbary to a uliczka położona kilka kroków od głównych atrakcji Gdańska: ul. Długiej, Fontanny Neptuna, Motławy, Bazyliki Mariackiej czy Teatru Szekspirowskiego. .
Doskonały punkt na mapie miasta:
* 2 minuty spacerem do głównych atrakcji turystycznych
* Rozwinięta infrastruktura gastronomiczna i kulturalna
* Bliskość transportu publicznego i głównych arterii komunikacyjnych
* Unikalny klimat i wyjątkowe otoczenie historyczne

DODATKOWE INFORMACJE:

* przeznaczenie: gastronomia
* powierzchnia lokalu: 325 m²
* lokal od wielu lat funkcjonuje jako restauracja ( sala główna z antresolą)
* w pełni przystosowany do działalności gastronomicznej Pełne media: prąd, gaz, woda, ogrzewanie 
* Teren na której znajduje się nieruchomość wpisany jest do Rejestru Zabytków;

* Kaucja 50 000 zł 
* Cena wynajmu 38 000 netto + opłaty
* Umowa długoterminowa

To doskonała propozycja dla inwestora szukającego prestiżowej lokalizacji,która na przestrzeni kolejnych lat zapewni przychód. Dzięki wyjątkowej lokalizacji, wysokiemu standardowi i przemyślanej adaptacji, stanowi unikalną ofertę na rynku nieruchomości  w Gdańsku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej unikalnej nieruchomości!
TEL 575 070 176